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📍 2025년 LH임대주택 월세 세액공제 완벽 가이드 - 놓치면 후회하는 꿀팁 총정리
⚠️ 마지막 업데이트: 2024.01.22
* 본 내용은 2024년 기준이며, 2025년 변경사항은 국세청 공지 후 업데이트 예정입니다.
* 본 내용은 2024년 기준이며, 2025년 변경사항은 국세청 공지 후 업데이트 예정입니다.
1. LH임대주택 월세 세액공제란?
LH임대주택에 거주하면서 지출한 월세의 일부를 세금에서 공제받을 수 있는 제도입니다.
2025년 주요 내용
- 총급여 7,000만원 이하: 월세 지출액의 15% 공제
- 총급여 5,500만원 이하: 월세 지출액의 17% 공제
- 연간 공제한도: 750만원
- 변경사항 발생 시 업데이트 예정
2. 세액공제 자격요건
기본 자격요건
- 무주택 세대주
- 연간 총급여 7,000만원 이하
- LH임대주택 실제 거주자
3. 필요서류 안내
| 필수서류 | 발급방법 |
|---|---|
| LH계약사실확인원 | LH마이홈포털 |
| 월세납부확인서 | LH마이홈포털 |
| 주민등록등본 | 정부24 |
💰 월세 세액공제 계산기
원
연간 세액공제액: 0원
4. 서류발급 방법
LH마이홈포털 서류발급 단계별 가이드
- LH마이홈포털(www.myhome.go.kr) 접속
- 공동인증서로 로그인
- '임대주택' 메뉴 선택
- '전자계약 증명서발급' 클릭
- '계약사실확인원' 선택 후 발급
💡 꿀팁!
- 월세납부확인서는 1월 연말정산 시즌에 일괄 발급됩니다
- 계약사실확인원은 언제든지 발급 가능
- 서류 유효기간은 발급일로부터 3개월
5. 세액공제 금액 계산법
공제금액 계산 예시
사례 1) 월세 50만원, 연봉 5,000만원인 경우
- 연간 월세: 50만원 × 12개월 = 600만원
- 적용 공제율: 17% (5,500만원 이하)
- 세액공제액: 600만원 × 17% = 102만원
사례 2) 월세 70만원, 연봉 6,500만원인 경우
- 연간 월세: 70만원 × 12개월 = 840만원
- 적용 공제율: 15% (7,000만원 이하)
- 세액공제액: 840만원 × 15% = 126만원
6. 자주하는 질문(FAQ)
Q: 임대차계약서를 분실했는데 어떻게 하나요?
A: LH마이홈포털에서 계약사실확인원을 발급받으시면 됩니다. 이 서류로 임대차계약서 대체가 가능합니다.
Q: 연말정산 시 월세납부확인서는 어떻게 받나요?
A: LH에서 1월 중순 경 일괄 발급하여 제공합니다. LH마이홈포털에서 직접 출력도 가능합니다.
Q: 중간에 이사했을 경우는 어떻게 하나요?
A: 거주한 기간만큼 안분계산하여 공제받을 수 있습니다. 이사 전후의 계약서류를 모두 준비하세요.
Q: 월세 세액공제와 주택청약종합저축 공제를 동시에 받을 수 있나요?
A: 네, 가능합니다. 두 공제는 별개의 항목으로 중복 공제가 가능합니다.
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